關于海南商品房還會升值嗎？的問題，下面是詳細的回答。

最佳回答

海南商品房的未來走勢受多種因素影響，包括但不限于以下幾點：
      
      1. 政策環境：海南的房地產政策對房價走勢有重要影響。近年來，國家加強了對房地產市場的調控，包括限購、限貸等措施，這些政策可能會對海南的商品房市場產生影響。
      
      2. 經濟發展：海南的經濟發展狀況也會影響商品房的價格。如果海南的經濟發展迅速，吸引了更多的企業和人才，那么商品房的需求可能會增加，從而推高房價。
      
      3. 供需關系：供求關系是決定房價的重要因素之一。如果海南的商品房供應量大于需求量，房價可能會下跌；反之，如果需求量大于供應量，房價可能會上漲。
      
      4. 地理位置和配套設施：海南的地理位置和配套設施也會影響商品房的價格。如果某個地區的地理位置優越，配套設施完善，那么該地區的商品房價格可能會更高。
      
      至于海南商品房是否會升值，這取決于上述因素的綜合影響。從目前的情況來看，海南的房地產市場已經逐漸趨于穩定，房價漲幅有所放緩。但是，也有一些因素可能會推動海南商品房價格的上漲，例如：
      
      1. 國家政策對海南自貿港建設的支持，可能會帶動相關產業的發展，從而增加對海南商品房的需求。
      2. 海南的自然環境和旅游資源優勢，可能會吸引更多人前往海南購房，從而增加對海南商品房的需求。
      3. 海南的基礎設施建設不斷完善，例如交通、教育、醫療等方面的改善，也可能會提高海南商品房的價值。
      
      因此，無法簡單地回答海南商品房是否會升值的問題。對于購房者來說，應該根據自己的實際情況和需求，結合市場走勢和政策環境等因素，做出理性的購房決策。同時，也要注意防范房地產市場風險，不要盲目跟風購房。

其他回答

臻房陳霞：海南海南新房房價15345左右一平米，這是整體的均價，根據具體地段的不同新房房價會有所差別，海南的房屋之所以一直再漲價主要就是因為兩個方面，第一個方面就是因為海南新房房價在海南地區來說，價格本身就不是特別的貴，第二個就是因為海南的旅游產業越來越豐富了。
賣房子的小苗：自由港就是不受海關管轄，外國的貨物和資金可以自由進出，免除關稅，直接比得上香港。而且消費者可以免稅購買進口商品(免稅金額達到10萬元)。所以以后去海南購物會很爽。想買國外的品牌，比如奶粉，化妝品，包包之類的，不用去香港，直接去海南就行了。所以海南海南地產前景一片光明。
賣房子的小云：由于海南是中國的一個省級區域，并不能以獨立體的身份與其他國家或地區簽訂關稅互惠協定或自由貿易協定。因此，難以取得與香港一樣的低關稅優勢。與香港相比，海南自由貿易港在中轉加工行業和旅游消費方面有政策優勢，在金融和出口貿易方面存在劣勢。預計，海南未來會出走一條與香港不同的道路，因此與香港之間更多的是互補，而不是替代。未來，隨著中央政策的大力支持，海南還有巨大的發展潛力，讓我們拭目以待。