海南農墾便宜房子（海南農墾建房政策） 海南房價能漲這么高多少？如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有在買一套房子的沖動。海南島房價升這樣急，海南房價能上漲這樣快多少？海南房價依然全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

海南農墾建房政策

海南農墾建房政策主要涉及以下幾個方面：

1. 建房土地：

* 農墾職工可通過租賃、購買等方式有償獲得住房用地。

* 在符合土地利用總體規劃和城鄉規劃的前提下，農墾職工還可申請使用農墾國有建設用地。

2. 建房規劃與設計：

* 農墾職工建房應符合當地村莊規劃、土地利用總體規劃和農墾系統發展規劃。

* 建房設計需符合抗震設防標準，布局合理，功能齊全，體現地方特色。

3. 建房資金與貸款：

* 農墾職工可通過自有資金、銀行貸款、政府補貼等多種渠道籌措建房資金。

* 政府還提供了多種形式的建房貸款貼息支持。

4. 優惠政策：

* 農墾職工建房免征城市基礎設施配套費、房屋契稅等行政事業性收費和政府性基金。

* 在農村居民點內建設的住房，免收各項行政事業性收費。

* 使用集體所有土地建房的，只需辦理《鄉村建設規劃許可證》，無需辦理用地審批手續。

5. 購房與產權：

* 農墾系統職工可以購買農墾系統職工集資建房的房屋，并可辦理房屋產權證。

* 購買的房屋可用于自住、出租或轉讓給其他職工。

此外，如果是非農建設用地或農用地上的房屋建設，也有相應的政策規定：

* 非農建設用地需要征收為國有土地后才能用于房地產開發，相關稅費需要依法繳納。

* 農用地上的房屋建設需要辦理農用地轉用審批手續，建設規劃許可證和施工許可證也需要依法辦理。

請注意，具體的建房政策和優惠措施可能會因地區和時間而有所變化。建議咨詢當地相關部門或機構以獲取最新信息。