現(xiàn)在房子并非都是裝修完好的。事實(shí)上，許多房屋在出售前并未進(jìn)行徹底的裝修，或者裝修風(fēng)格與買家期望的不符。因此，許多買家在購(gòu)買房產(chǎn)后需要進(jìn)行二次裝修。此外，一些開發(fā)商在銷售房屋時(shí)承諾提供精裝修，但實(shí)際上并未達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，或者裝修質(zhì)量不佳。因此，在購(gòu)買房屋前，買家應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的狀況，并確保裝修符合期望。

這個(gè)問(wèn)題沒有一個(gè)絕對(duì)的答案，因?yàn)椤胺孔友b修完好”的情況取決于很多因素，主要包括：

1. 新房（尤其是精裝修交付的）：

* 情況： 是的，現(xiàn)在很多新房，尤其是開發(fā)商為了快速回籠資金或吸引特定客戶，會(huì)推廣精裝修交付。這類房子通常是裝修比較完整的。

* 特點(diǎn)： 通常基礎(chǔ)裝修已經(jīng)完成，地面、墻面、頂面會(huì)鋪裝或粉刷，廚衛(wèi)設(shè)施（櫥柜、衛(wèi)浴、地面瓷磚等）也會(huì)安裝到位，會(huì)連接到基本的水電暖燃?xì)夤艿溃惭b好固定的燈具、開關(guān)插座、門鎖等，提供鑰匙可以入住了。

* 注意： 新房交付的“精裝修”質(zhì)量參差不齊，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、工藝細(xì)節(jié)、品牌選擇都需要看合同和驗(yàn)房，水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仁欠衲苷ｍ樌_通并連接是關(guān)鍵。

* 但： 并非所有新房都是精裝修交付。很多開發(fā)商提供的是毛坯房，或者只有基礎(chǔ)裝修（比如簡(jiǎn)單內(nèi)墻粉刷、地面瓷磚鋪設(shè)、廚衛(wèi)砌墻），用戶需要自己承擔(dān)裝修工作。此外，“精裝修”也可能只包含“硬裝”，而不包括部分家電和軟裝。

2. 二手房：

* 情況： 裝修情況千差萬(wàn)別。

* 可能性：

* 好得很： 有些業(yè)主可能進(jìn)行過(guò)全屋翻新或精裝修，房子非常新。

* 保持良好： 有些房子是精心維護(hù)，在不同時(shí)段簡(jiǎn)單修繕，保持較好模樣的。

* 一般或老房子： 很多房子因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)、業(yè)主裝修預(yù)算或時(shí)間精力問(wèn)題，并未完全按照新房標(biāo)準(zhǔn)裝修完好，可能存在部分墻面開裂、廚衛(wèi)設(shè)施老舊、水電線路老化、地板起翹等問(wèn)題。

* 糟糕： 當(dāng)然也有嚴(yán)重毀損或需要徹底翻新的房子。

3. 自建房：

* 整體裝修狀況完全取決于業(yè)主的預(yù)算和意愿。有些可以裝修得非常好，符合甚至超過(guò)精裝修新房的標(biāo)準(zhǔn)，有些則可能比較簡(jiǎn)陋。

總結(jié)來(lái)說(shuō)：

* 如果你指的是開發(fā)商直接交付的豪宅或特定樓盤，那么包含精裝修的概率非常高。

* 但一個(gè)普遍的誤解是：并非所有新建的商品房或任何“房子”出廠就是“裝修完好”的。 很多房子仍是毛坯或只有簡(jiǎn)單裝修，需要購(gòu)買者自己承擔(dān)裝修完善的責(zé)任。

* 對(duì)于二手房，其裝修完好程度更像是一個(gè)概率事件，和賣家的認(rèn)真程度、房子的年代和品種密切相關(guān)，并不能保證。

所以，回答你的問(wèn)題：“并非所有”的房子都是“裝修完好的”。這取決于它是一手房（新房）、二手房（舊房）還是自建房，以及是哪種類型的“裝修完好”（精裝、基礎(chǔ)裝修、毛坯）。具體到某套房，還需要具體情況具體分析。