賣房子要繳物業費嗎廣州
在廣州賣房子時，需要繳納物業費。物業費是用于小區物業管理公司對于小區建筑物、設施、設備等進行日常運行、維護、保養，以及為業主提供相關服務所收取的費用。
具體來說，即使房屋已經出售，業主仍然需要承擔與房屋相關的物業費用。因為這些費用是用于整個小區的管理和維護，而不是針對某一套房屋。如果業主有證據證明房屋的質量問題導致其無法正常使用，可以向物業公司或相關部門提出異議，并要求減免部分物業費用。
此外，如果房屋出現質量問題，物業有責任進行維修。因物業未履行維修義務造成業主損失的，物業應承擔相應的賠償責任。
請注意，以上信息僅供參考，具體情況可能會因地區和物業公司的不同而有所差異。如有疑問，建議咨詢相關法律專業人士或當地相關部門。
廣州賣房要交增值稅嗎
在廣州賣房是否需要交增值稅取決于房產的性質和持有時間。以下是相關信息介紹：
1. 普通住宅：如果房產持有滿5年（含）以上并且為唯一住房，那么在出售時不需要繳納增值稅。
2. 非普通住宅：如果房產持有不滿5年或者不是唯一住房，那么在出售時需要繳納增值稅。
此外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。
請注意，上述政策可能隨時間而變化，建議在交易前咨詢專業的房地產顧問或稅務師以獲取最新的稅收政策和規定。
